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Morar em sobrado: vale a pena?

Muitas pessoas que desejam encontrar o imóvel ideal junto à imobiliária ficam em dúvida entre os modelos disponíveis no mercado. Justamente por isso, ter especialistas ao seu lado é fundamental, a fim de garantir uma escolha mais assertiva. Uma alternativa que já foi febre no Brasil e até os dias de hoje conquista as pessoas é o sobrado, sendo uma das opções mais requisitadas no ramo residencial. Isso porque, ele promove diversos benefícios aos moradores, atraindo principalmente famílias maiores. Contudo, sabemos que ainda assim, nem todo mundo sabe ou conhece e pensando nisso, preparamos o post de hoje para explicar melhor o que é um sobrado e se vale a pena morar em um.

O que é um sobrado?

Em resumo, o sobrado é uma construção com dois ou mais andares, podendo também ser chamado de duplex ou tríplex, disponível tanto para venda quanto locação. A principal característica está relacionada à metragem do terreno, pois mesmo os menores podem abrigar uma casa grande e confortável para famílias mais numerosas. Antigamente, o sobrado era uma construção localizada em lugares altos, no nível mais elevado das ruas. Mas, hoje em dia, qualquer edificação com mais de um piso pode ser chamada dessa forma. 

Quais as vantagens de morar em um sobrado?

Agora que você entendeu o que de fato é um sobrado, é hora de conhecer melhor as vantagens que ele oferece para seus moradores, a fim de entender se está adequado às suas necessidades e demandas. Portanto, confira abaixo os principais benefícios de morar em sobrado:

Charme

Os sobrados são construções muito charmosas, pois remetem aos tempos antigos, sendo ideais para aqueles que gostam de um ar mais vintage para o dia a dia. Ainda que as casas estejam mais modernas, mesmo assim mantêm o charme e aconchego, garantindo maior personalização às preferências e estilo dos moradores. 

Melhor preço de venda

Outro ponto importante que devemos destacar é que esse tipo de imóvel geralmente apresenta um excelente preço de venda, caso queira investir e revender ou alugar no futuro. Isso porque, geralmente esse tipo de residência é maior que uma casa ou apartamento, possuindo características bastante específicas, como espaço maior, possibilidade de customização e valor agregado. Mas, para isso, é fundamental conservar o imóvel, principalmente o telhado e elementos como sistema de fiação, encanamento, etc. 

Melhor ventilação e entrada de luz natural

Uma vantagem que não poderíamos deixar de citar é que por serem mais altos, os sobrados costumam receber maior ventilação e entrada de luz natural, quando comparados com casas térreas. Dessa forma, os moradores não sofrem com o calor no verão e se mantêm quentinhos no inverno. Além disso, a iluminação natural com maior incidência também ajuda a economizar energia elétrica.

Setorização do lar

O sobrado é um tipo de imóvel que promove uma certa setorização ao lar, permitindo que o proprietário divida os ambientes da maneira que desejar. O térreo, por exemplo, pode ser voltado para os cômodos sociais, como cozinha, churrasqueira, sala de estar e até mesmo um quarto de hóspedes. Dessa forma, quem precisar ter um momento de maior tranquilidade durante o dia, pode ficar no andar superior. 

Rentabilidade

Uma vantagem que poucas pessoas pensam é a possibilidade de rentabilizar o sobrado. Isso porque, a setorização que comentamos acima permite que você alugue o andar que não utiliza para garantir uma renda extra mensal. Inclusive, isso é muito comum em outros países, sendo possível também alugar somente um quarto, caso queira. Tudo isso sem perder sua privacidade. 

Maior privacidade

Você já deve ter entendido que o sobrado é um imóvel que favorece significativamente a privacidade dos moradores, certo? Afinal, além de poder ficar descansando em uma área da casa, enquanto os outros estão se divertindo no outro andar, você também consegue maior tranquilidade no dia a dia, seja morando com filhos adolescentes, pais idosos, e outras situações. 

Mais espaço

Por fim, mas não menos importante, por ser construído verticalmente, o sobrado dobra sua quantidade de espaço útil. Isso permite que a residência tenha maior número de cômodos e também que eles sejam mais espaços, em vez de construir uma casa térrea. Lembrando ainda que o sobrado pode ter quantos andares desejar. 

Vale a pena morar em sobrado?

Então, se você chegou até aqui, provavelmente entendeu que sim, vale a pena morar em sobrado. Isso porque, ele promove diversas vantagens para seus moradores, sendo muito indicado para famílias maiores. Afinal, além de oferecer mais espaço para a distribuição dos ambientes, também permite a setorização da residência, o que pode ser bastante interessante, dependendo da rotina. 

Portanto, se você tem o perfil para morar em um sobrado e já conversou com sua imobiliária, é hora de escolher o imóvel dos sonhos e iniciar uma nova etapa em sua vida, garantindo um bom investimento e tranquilidade para toda a família.

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